“抵押贷”是为满足企业快速、便利的融资需求，依据客户提供的抵押品，为企业客户提供便捷快速的融资服务。

简易快速：手续简便，快速审批；

抵押率高：根据客户情况，抵押率最高可达70%；

适用对象为可以提供易变现的优质抵押物，希望快速地获得低利率融资的企业客户；

根据《担保法》的规定，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；

以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%.

借款申请书；

企业营业执照等基础材料；

抵押物权属证明和抵押决议；

企业财务报表；

其他相关内容的佐证材料。

张先生在成都某高科技园区内创办小型科技企业，完成厂房建设并生产1年后，在生产订单的原材料采购环节中，出现了资金短缺，向我平台提出融资需求。

平台对张先生及企业的资产进行整体评估，标准厂房一处300万，市区公寓一套200万，郊区住宅100万，进口轿车一部70万，现金、股票、理财、国债等180万，总值850万（其中2处房产及1处厂房作为抵押物600万）。

平台对其企业及个人的综合情况进行评估后，包括：企业资信、贷款与资产比例、抵押物状况及处置能力、从业情况及企业经营状况等方面，当天确定企业资产对应的抵押率70%，3个工作日内完成审批，最后企业获得480万抵押贷资金支持（抵押物 600万×70%=420万）。